2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市西区
86.9万円/㎡
前年比+48.7%
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ネバーランド南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
5,612万円
83.5万円/㎡
3,835
5,020
6,205
7,390
AI査定結果
推定相場価格
5,612万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜6,205万円
74.7万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ネバーランド南堀江
6,299万円（93.7万円/㎡）/ 15階 / 67.22㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,299万円 | 93.7万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/01 | 6,099万円 | 90.7万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/08 | 5,880万円 | 87.5万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 89.0万円 | 6階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 66.6万円 | 15階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/30 | 6,480万円 | 84.0万円 | 13階 | 77.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,680万円 | 70.9万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,080万円 | 60.7万円 | 14階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 60.7万円 | 1階 | 67.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 5,780万円 | 72.1万円 | 11階 | 80.14㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,299万円 | 93.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/18 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/08 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,680万円 | 83.3万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,190万円 | 70.7万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/18 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,450万円 | 78.9万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 83.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/30 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,980万円 | 107.8万円 | 74.06㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルマンフジ・リッツ靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,950万円 | 74.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/08 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,798万円 | 82.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市西区では48.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は大阪市西区の平均と比較して7.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ネバーランド南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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