ネバーランド南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,480万円
66.6万円/㎡
相場
4,534万円
67.5万円/㎡
2,337
3,802
5,267
6,732
AI査定結果
推定相場価格
4,534万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,267万円
56.6万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ネバーランド南堀江
4,480万円（66.6万円/㎡）/ 15階 / 67.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/134,480万円66.6万円15階 67.22㎡ 2LDK北
2025/01/306,480万円84.0万円13階 77.18㎡ 4LDK南
2024/09/305,680万円70.9万円6階 80.14㎡ 3LDK南
2024/05/284,080万円60.7万円14階 67.22㎡ 2LDK北
2024/05/084,080万円60.7万円1階 67.22㎡ 2LDK北東
2023/07/105,780万円72.1万円11階 80.14㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ネバーランド南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 4,480万円66.6万円67.22㎡2LDK15階 / 15階建 北2003年52戸SRC
2024/07/02エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 4,460万円63.7万円70.02㎡3LDK8階 / 13階建 西2004年95戸SRC
2025/02/20セントポリア九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,980万円52.8万円56.39㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年43戸SRC
2025/07/01アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,580万円54.8万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
2025/01/26セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,950万円59.5万円66.37㎡2LDK+S14階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2023/11/25セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,880万円71.7万円54.11㎡1LDK+S7階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2025/04/12ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪市西区本田二丁目
阿波座駅8分 3,980万円54.6万円72.87㎡3LDK5階 / 14階建 南東2006年49戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2023/12/18プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,300万円59.7万円55.31㎡2LDK12階 / 14階建 南東2006年38戸RC
2023/08/26ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,580万円50.2万円71.29㎡2LDK+S6階 / 14階建 東1998年69戸SRC
2023/12/01デ・リード阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,480万円51.4万円67.77㎡2LDK+S6階 / 14階建 南1999年69戸SRC
2025/06/15イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 3,698万円65.5万円56.44㎡2LDK10階 / 15階建 南西1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大阪市西区の平均と比較して8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ネバーランド南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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